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Mise à jour le 06/03/2023



Location meublée, quelle est la durée d'amortissement du bien ?




Image d'une flèche Le loueur en meublé est autorisé à amortir son bien :

Image d'un carré orange qui est inscrit à l'actif immobilisé;
Image d'un carré orange de façon linéaire sur la durée normale d'utilisation du bien.



Image d'une flèche Durée d'amortissement :

Image d'un carré orange de 5 ans à 10 ans : pour le mobilier et les équipements;
Image d'un carré orange de 30 ans à 40 ans : pour l'immobilier.
Sur l'assiette hors taxes (HT), si la TVA est récupérable.



Photo d'un personnage qui se pose une question
A noter :

La quote-part du terrain dans le prix d'acquisition, n'est pas amortie.



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