Location meublée, quelle est la durée d'amortissement du bien ?
Le loueur en meublé est autorisé à amortir son bien :
qui est inscrit à l'actif immobilisé;
de façon linéaire sur la durée normale d'utilisation du bien.
Durée d'amortissement :
de 5 ans à 10 ans : pour le mobilier et les équipements;
de 30 ans à 40 ans : pour l'immobilier.
Sur l'assiette hors taxes (HT), si la TVA est récupérable.
A noter :
La quote-part du terrain dans le prix d'acquisition, n'est pas amortie.
Location meublée : son fonctionnement
Location meublée : choix entre 2 régimes d'imposition
