SCPI à crédit : Simulation avec un taux d'imposition de 30%
Un investisseur souhaite acheter des parts de SCPI à crédit :
- Montant de l'investissement : 100 000€
- Apport : 0€
- Taux fixe du crédit amortissable : 1,00%
- Durée d'emprunt : 20 ans
- Taux de rendement annuel des SCPI : 4,00%
- Tranche marginale d'imposition : 30,00%
Loyers mensuels versés par les SCPI
- + 334€ par mois
Remboursement mensuel du prêt immobilier
- - 460€ par mois
Fiscalité mensuelle moyenne sur les loyers
-
- 137€ par mois*
Effort moyen d'épargne sur la durée totale
- - 264€ par mois
Continuez la simulation, et voir ce que l'on obtient au bout de 20 ans !