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Mise à jour le 28/07/2022



Comment fonctionne la location meublée ?




Image d'une flèche Le champ de La location meublée :

Image d'un carré orange Il va du séjour de vacances, à la résidence principale.



Image d'une flèche La principale différence avec la location nue :

Image d'un carré orange La location meublée, est une activité commerciale, qui relève donc des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Alors que la location nue, relève des revenus fonciers.






Définition de la location meublée




Il n'existe pas, de définition légale ou règlementaire, de la location meublée.


Image d'une flèche Le principe de la location meublée est le suivant :

Un propriétaire met à la disposition d'un locataire :

Image d'un carré orange Des locaux destinés à l'habitation,
Image d'un carré orange Les meubles qui y sont rattachés,
Image d'un carré orange Dans le cadre d'un contrat de location.



Image d'une flèche Objectif de la location meublée :

Image d'un carré orange Elle peut être destinée à la résidence principale,
Image d'un carré orange Ou à un usage saisonnier.



La nature des locations meublées




Image d'une flèche Plusieurs possibilités de type de location meublée :

Image d'un carré orange Un bien classique,
Image d'un carré orange Une résidence de tourisme classée,
Image d'un carré orange Une résidence avec service de type résidence étudiante,
Image d'un carré orange Une résidence médicalisée.



Image d'une flèche La location meublée peut être :

Image d'un carré orange Un appartement,
Image d'un carré orange Une maison,
Image d'un carré orange Un mobile-home.

Dès lors qu'ils présentent les caractéristiques d'une installation fixe.



Image qui désigne une alerte A noter :

La location meublée peut concerner un bien neuf ou ancien.
La vaisselle, n'est pas comprise dans les équipements de la location meublée.







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