Comment fonctionne la location meublée ?
Le champ de La location meublée :
Il va du séjour de vacances, à la résidence principale.
La principale différence avec la location nue :
La location meublée est une activité commerciale, qui relève donc des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Alors que la location nue, relève des revenus fonciers.
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Définition de la location meublée
Il n'existe pas de définition légale ou règlementaire, de la location meublée.
Le principe de la location meublée est le suivant :
Un propriétaire met à la disposition d'un locataire :
des locaux destinés à l'habitation;
les meubles qui y sont rattachés;
dans le cadre d'un contrat de location.
Objectif de la location meublée :
elle peut être destinée à la résidence principale;
ou à un usage saisonnier.
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La nature des locations meublées
Plusieurs possibilités de type de location meublée :
un bien classique;
une résidence de tourisme classée;
une résidence avec service de type résidence étudiante;
une résidence médicalisée.
La location meublée peut être :
un appartement;
une maison;
un mobile-home.
Dès lors qu'ils présentent les caractéristiques d'une installation fixe.
A noter :
La location meublée peut concerner un bien neuf ou ancien.
La vaisselle n'est pas comprise dans les équipements de la location meublée.
