Photo d'une flèche animée Consultez tous les sujets en rapport



Mise à jour le 06/03/2023



Comment fonctionne la location meublée ?




Image d'une flèche Le champ de La location meublée :

Il va du séjour de vacances, à la résidence principale.



Image d'une flèche La principale différence avec la location nue :

La location meublée est une activité commerciale, qui relève donc des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).


Photo d'un personnage qui se pose une question
Alors que la location nue, relève des revenus fonciers.



Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : les durées d'amortissement

Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : choix entre 2 régimes d'imposition










Définition de la location meublée




Il n'existe pas de définition légale ou règlementaire, de la location meublée.


Image d'une flèche Le principe de la location meublée est le suivant :

Un propriétaire met à la disposition d'un locataire :

Image d'un carré orange des locaux destinés à l'habitation;
Image d'un carré orange les meubles qui y sont rattachés;
Image d'un carré orange dans le cadre d'un contrat de location.



Image d'une flèche Objectif de la location meublée :

Image d'un carré orange elle peut être destinée à la résidence principale;
Image d'un carré orange ou à un usage saisonnier.



Image qui désigne un lien vers une page web Retraite : le meilleur placement qui rapporte

Image qui désigne un lien vers une page web Président de SAS : retraite et prévoyance










La nature des locations meublées




Image d'une flèche Plusieurs possibilités de type de location meublée :

Image d'un carré orange un bien classique;
Image d'un carré orange une résidence de tourisme classée;
Image d'un carré orange une résidence avec service de type résidence étudiante;
Image d'un carré orange une résidence médicalisée.



Image d'une flèche La location meublée peut être :

Image d'un carré orange un appartement;
Image d'un carré orange une maison;
Image d'un carré orange un mobile-home.

Dès lors qu'ils présentent les caractéristiques d'une installation fixe.



Photo d'un personnage qui se pose une question
A noter :

La location meublée peut concerner un bien neuf ou ancien.
La vaisselle n'est pas comprise dans les équipements de la location meublée.







Photo d'une calculatrice Obtenez la meilleure assurance de crédit immobilier en ligne !