SCI à l'IS : L'impôt (impôt sur les sociétés) est payé par la SCI
L’administration fiscale autorise à déterminer, le bénéfice de la SCI, sur les règles commerciales (c’est-à-dire les bénéfices industriels et commerciaux).
Les revenus sont versés lors de la distribution de dividendes par la SCI. Les dividendes subissent les prélèvements sociaux et l’impôt sur les revenus.
Voir la fiscalité des dividendes.
Comme pour une SCI à l'IR, certaines charges sont déductibles des loyers perçus par la SCI à l'IS.