Plus-value du particulier : Le montant d'imposition
Lorsque vous vendez un bien immobilier, à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acheté, vous réalisez ce que l'on appelle une "plus-value immobilière".
La fiscalité des plus-values immobilières des particuliers :
- Elle représente un taux global 36,20%.
- Il existe des abattements, en fonction de la durée de détention de votre bien immobilier.
- Mais, les abattements commencent au-delà de la 5ème année de détention du bien.
Cette imposition est répartie de la façon suivante :
- 19,00% : Impôt sur les revenus
- 17,20% : Prélèvements sociaux.
Les abattements pour durée de détention sont les suivants :
- 6% : Pour chaque année de détention au-delà de la 5ème année et jusqu'à la 21ème année
- 4% : Au terme de la 22ème année de détention.
Soit une exonération d'impôt sur les revenus au bout de 22 ans.