Plus-value du particulier : imposition de la plus-value immobilière
Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acheté, vous réalisez ce que l'on appelle une "plus-value immobilière".
La fiscalité des plus-values immobilières des particuliers :
Elle représente un taux global 36,20%;
Il existe des abattements, en fonction de la durée de détention de votre bien immobilier. Mais, les abattements commencent au-delà de la 5ème année de détention du bien.
Cette imposition est répartie de la façon suivante :
Impôt sur les revenus au taux de 19,00%;
Et pour les prélèvements sociaux de 17,20%.
Les abattements pour durée de détention sont les suivants :
6,00% pour chaque année de détention au-delà de la 5ème année et jusqu'à la 21ème année;
4,00% au terme de la 22ème année de détention.
Soit une exonération d'impôt sur les revenus au bout de 22 ans.
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