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Image qui désigne un lien vers une page web 09/10/2023 : six nouvelles SCPI baissent les prix de leur parts

Image qui désigne un lien vers une page web 26/07/2023 : Amundi annonce une baisse significative du prix des parts de trois de ses principales SCPI

Image qui désigne un lien vers une page web 06/09/2022 : face à la crise, la "pierre-papier" résiste bien

Image qui désigne un lien vers une page web 14/10/2021 : la souscription de parts de SCPI à crédit

Image qui désigne un lien vers une page web 01/10/2021 : la collecte des SCPI a ralenti au cours du 3ème trimestre 2021












09/10/2023 : six nouvelles SCPI baissent les prix de leur parts




Cette baisse de valeur de parts touche au total pas moins de vingt SCPI différentes dont :


Image qui désigne une flèche noire droite SCPI Laffite Pierre -17,33%.
En passant de 450 euros à 372 euros depuis le 1er octobre.

Image qui désigne une flèche noire droite Les SCPI AEW Commerces Europe, AAEW Diversification Allemagne et Atout Pierre Diversification ont subi une baisse de leur valeur de part de -9,52% à -9,80%.

Image qui désigne une flèche noire droite SCPI Buroboutic -13,86%.

Image qui désigne une flèche noire droite Ficommerce -8,70%.











26/07/2023 : baisse du prix des parts de trois SCPI par Amundi




Amundi baisse significativement le prix des parts de trois de ses principales Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement :

Image qui désigne une flèche noire droite Rivoli Avenir Patrimoine -12,41%;
Image qui désigne une flèche noire droite Edissimo -13,92%;
Image qui désigne une flèche noire droite Génépierre -17,04%.


Une décision qui fait suite à une évaluation des actifs de ces SCPI effectuée en juin, en tenant compte de l'inflation et de l'augmentation des taux d'intérêt.

Compte tenu de l'incertitude du marché immobilier, d'autres sociétés de gestion d'actifs pourraient envisager de réviser également les prix des parts de leurs SCPI.












06/09/2022 : face à la crise, la "pierre-papier" résiste bien




Image d'une flèche Au cours du 1er semestre 2022, pour les SCPI :

Le taux de distribution moyen pour le 1er semestre 2022, est de + 2,15% toutes SCPI confondues.
Les parts quant à elles, ont évolué de 0,70% sur cette même période.

Image qui désigne un lien vers une page web SCPI : comment comparer les rendements ?



Image d'une flèche Au cours du 1er semestre 2022, pour les OPCI :

La performance moyenne globale est négative pour le 1er semestre 2022, soit - 1,40% toutes OPCI confondues.

Image qui désigne un lien vers une page web OPCI : Découvrir ce placement dynamique












14/10/2021 : la souscription de parts de SCPI à crédit




L'achat à crédit de parts de SCPI, fait partie d'une stratégie d'optimisation patrimoniale.

Cependant, les établissements financiers qui accordent les prêts pour l'achat de parts de SCPI sont de plus en plus exigents. Aujourd'hui, financer des parts de SCPI, n'est pas simple et demande du temps.



Image d'une flèche Pourquoi faire un crédit pour l'achat de parts de SCPI ?

L'objectif de financier ses parts de SCPi à crédit, est de bénéficier de la différence :

Image d'un carré orange Entre les rendements des SCPI;
Image d'un carré orange Et les taux bas d'emprunts immobiliers actuels.



Image d'une flèche Sur le papier c'est intéressant, mais attention à certains points :

Image d'un carré orange Les taux d'emprunts de parts de SCPI, sont plus élevés qu'un emprunt pour une résidence principale par exemple;
Image d'un carré orange L'obligation d'investir une épargne minimale, dans des SCPI de l'établissement prêteur;
Image d'un carré orange Les établissements prêteurs qui financent l'acquisition de parts de SCPI, ont moins de concurrents sur ce marché. Donc, ils en profitent pour imposer certaines conditions.












01/10/2021 : la collecte des SCPI a ralenti au cours du 3ème trimestre 2021




Image d'une flèche Collecte de parts de SCPI depuis le début de l'année 2021 :

Depuis le début de l'année civile, les SCPI ont collecté 5,20 milliards d'euros.
Soit + 15,00% par rapport à la même période en 2020.



Image d'une flèche Collecte de parts de SCPI au 3ème trimestre 2021 :

Cependant, sur le 3ème trimestre 2021, les SCPI ont collecté 1,5 milliard d’euros.
Soit - 21,00% par rapport au précédent trimestre.



Image d'une flèche Qu'en est-il pour les OPCI ?

Pour les OPCI, c'est plus difficile.
La collecte, au 3ème trimestre 2021, s’écroule à 33 millions d’euros.
Pourtant, les performances restent très correctes, avec + 2,60% entre 12/2020 et mi-septembre 2021.








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