Revenus fonciers :
Quelles sont les charges déductibles ?












Photo d'une flèche animée Consultez tous les sujets en rapport




Mise à jour le 20/09/2021



Revenus fonciers : Charges déductibles des loyers perçus




Image d'une flèche Charges déductibles sur les revenus fonciers :

Image d'un carré orange Frais liés aux dettes qui pèsent sur l’immeuble (intérêts, frais de dossier, honoraires de notaire),
Image d'un carré orange Charges liées à des travaux (entretien et réparations),
Image d'un carré orange Frais de gestion (rémunérations concierge, administrateur de biens, honoraires d’avocats...),
Image d'un carré orange Charges diverses.

Image qui désigne une flèche noire droite Les charges à déduire, sont celles payées en cours d’année d’imposition.






Vous souhaitez dynamiser votre épargne ?



Photo d'une maison qui clique sur un bouton Découvrez notre portefeuille réel madelin et assurance-vie

Rendements jusqu'à + 158% en moins de 3 ans















Revenus fonciers : Déduire les dépenses d’entretien et de réparation




Image d'une flèche Les dépenses d’entretien et de réparation :

Image d'un carré orange Maintenir ou remettre en bon état,
Image d'un carré orange Permettre l’usage normal.

Image qui désigne une flèche noire droite Sans modification de consistance, d’agencement ou d’équipement initial.



Image d'une flèche Exemples :

Image d'un carré orange Remise en état du gros œuvre,
Image d'un carré orange Réfection des canalisations,
Image d'un carré orange Réfection du chauffage.












Revenus fonciers : Déduire les dépenses d’amélioration




Image d'une flèche Les dépenses d’amélioration :

Image d'un carré orange Apporter des équipements nouveaux ou adaptés à la vie moderne (logement).

Image qui désigne une flèche noire droite Sauf exceptions, les dépenses d’amélioration, ne sont pas déductibles pour les locaux professionnels.



Image d'une flèche Exemples :

Image d'un carré orange Installation d’un chauffage central,
Image d'un carré orange Installation d’une salle d’eau,
Image d'un carré orange Equipement du logement pour personnes handicapées.