Photo d'une flèche animée Consultez tous les sujets en rapport



Mise à jour le 17/05/2023



Location meublée, et l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)




Image d'une flèche Les biens meublés font partie du patrimoine immobilier :

Et sont en principe soumis le cas échéant, à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).



Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : son fonctionnement

Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : choix entre 2 régimes d'imposition










L'IFI et les emprunts sur les biens loués




Image d'une flèche Si le bien a été financé par emprunt :

Image d'un carré orange le montant de l'emprunt est pris en compte comme un élément de passif,
Image d'un carré orange il diminue donc la valeur taxable du bien.



Photo d'un personnage qui se pose une question
Un financement à 100% par emprunt remboursable in fine :

Image qui désigne une flèche noire droite Ramène à 0€, la valeur taxable du bien.










Cas d'exonération d'IFI




Image d'une flèche Les biens loués en meublé, peuvent être exonérés d'IFI :

S'ils rentrent dans la définition des biens professionnels.



Photo d'un personnage qui se pose une question
C'est le cas, lorsque les 2 conditions suivantes sont réunies simultanément :

Image qui désigne une flèche noire droite Les recettes annuelles sont supérieures à 23 000,00€ TTC (par l'ensemble des membres du foyer fiscal);

Image qui désigne une flèche noire droite Les recettes annuelles sont supérieures aux revenus du travail.







Photo d'une calculatrice Devis assurance de crédit immobilier en ligne !