Prêt immobilier : définition d'un apport personnel
Il est possible de souscrire un emprunt immobilier sans apport personnel. Mais il faudra un dossier qui rassure complètement la banque.
Avant tout, il est bien de définir l'apport personnel.
C'est une somme d’argent dont dispose (ou pas) l’acquéreur issue :
De l'épargne par exemple, d'un compte sur livret ou d'un plan d'épargne logement;
D'une éventuelle donation.
Cet apport personnel sert à financer les "frais d’acquisition". Egalement appelés frais de notaire et les honoraires de l’agent immobilier, s’il y en a un.
Les banques sont parfois frileuses face à ces emprunts sans apport :
Il faut donc mettre toutes les chances de son côté pour réaliser son acquisition. L’apport personnel est un gage pour la banque de la capacité de son client à gérer son argent.
Pour réussir, il est nécessaire de présenter un dossier complet et solide.
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L’emprunt sans apport est également appelé "prêt à 110%" :
La première partie :
