Sort du résultat bénéficiaire des locations meublées

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Mise à jour le 08/06/2023

Sommaire

Sort du résultat bénéficiaire des locations meublées
Sort du résultat déficitaire des locations meublées pour le LMP

Image d'une flèche Le résultat bénéficiaire est soumis à l'impôt sur les revenus (IR) :

Dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

Le loueur en meublé professionnel (LMP) :

A la faculté d'adhérer à un Centre de Gestion Agréé (CGA), lui évitant de voir son revenu majoré de 1,25 pour le calcul de l'impôt.

Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : les durées d'amortissement

Location meublée : son fonctionnement

Sort du résultat déficitaire des locations meublées pour le LMP

Image d'une flèche Le déficit sur une année :

Est imputable sur les autres revenus de l'année, pour la détermination du revenu global.

Photo d'un personnage qui se pose une question Prenons un exemple, pour bien comprendre :

Bénéfices non commerciaux 92 000,00€
Traitements et salaires 45 000,00€
Revenus de capitaux mobiliers 35 000,00€
Revenu global avant déficit 172 000,00€

Image qui désigne une flèche noire droite Un déficit de 24 000,00€ d'une activité de loueur en meublé professionnel, ramènerait le revenu global à 148 000,00€.

Image qui désigne un lien vers une page web Location meublée : choix entre 2 régimes d'imposition

LMP : amortissement et bénéfice

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