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Mise à jour le 28/07/2022



Sort du résultat bénéficiaire des locations meublées





Image d'une flèche Le résultat bénéficiaire est soumis à l'impôt sur les revenus (IR) :

Image qui désigne une flèche noire droite Dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).



Image d'une flèche Le loueur en meublé professionnel (LMP) :

Image qui désigne une flèche noire droite A la faculté d'adhérer à un Centre de Gestion Agréé (CGA).

Lui évitant de voir son revenu majoré de 1,25 pour le calcul de l'impôt.



Sort du résultat déficitaire des locations meublées pour le LMP




Image d'une flèche Le déficit sur une année :

Image qui désigne une flèche noire droite Est imputable sur les autres revenus de l'année, pour la détermination du revenu global.



Image qui désigne une alerte Prenons un exemple, pour bien comprendre :





  • Bénéfices non commerciaux 92 000€
  • Traitements et salaires 45 000€
  • Revenus de capitaux mobiliers 35 000€
  • Revenu global avant déficit 172 000€


Image qui désigne une flèche noire droite Un déficit de 24 000€ d'une activité de loueur en meublé professionnel,
Image qui désigne une flèche noire droite Ramènerait le revenu global à 148 000€.







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